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IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU) 

ANNO 2019

Il Comune, visto il potenziale pericolo derivato dalla presenza di amianto negli edifici e coperture, stabilisce un’aliquota agevolata IMU (da definirsi nella delibera di approvazione delle aliquote IMU) per gli immobili per i quali i contribuenti nell’anno 2012 o successivi hanno provveduto alla rimozione e allo smaltimento dell’amianto. VINTAGE 60s 70s Hippie Bohemian Boho Fiore Cotone Sacco a peloI soggetti che intendono avvalersi di tale beneficio devono presentare apposita comunicazione predisposta dall’ufficio comunale, entro il 31 dicembre dell’anno di esecuzione e completamento lavori.VINTAGE 80s 90s SIERRA Designs da donna piuma d'oca imbottito Gilet Rosso Porpora Taglia L Tale detrazione è applicabile per un periodo di anni 8 per ogni immobile comunicato, dall’anno di esecuzione e completamento lavori

E’ stata eliminata la riduzione di aliquota per le abitazioni date in uso gratuito a parenti entro il secondo grado in linea retta e/o collaterale e relative pertinenze (come per anni precedenti). VINTAGE ABU 333 SVANGSTA SPINNING REELRimane la riduzione della base imponibile IMU del 50% per i comodati gratuiti registrati a genitori e figli (alle condizioni sotto specificate).

La Legge di Stabilità 2019 -VINTAGE ABU GARCIA AMBASSADEUR 12 Svezia ottime 730800 Legge di Bilancio 145/2018 ha confermato quanto già introdotto dalla Legge di Stabilità 2016.

Le modifiche più rilevanti per i contribuenti riguardano:

Principali modifiche  Legge di Stabilità 2016:VINTAGE Adidas DFB GERuomoY Sport Borsa da viaggio borsa WM WC 98 1998 NUOVO 54x29x29

Riduzione della base imponibile IMU del 50% per i comodati gratuiti registrati a genitori e figli.

La Legge di stabilità per l'anno 2016 ha introdotto la riduzione della base imponibile IMU del 50 per cento per e unità immobiliari, e le relative pertinenze, concesse in comodato dal soggetto passivo ai genitori o ai figli che le utilizzano come abitazione principale, purché siano soddisfatte le seguenti condizioni:VINTAGE Adidas Shiny CALCIO tuttiENAMENTO GIACCA GIACCA TRACK MONDIAL d6 M nuovo 90er

· il conduttore comodatario deve avere la residenza anagrafica e la dimora abituale nell’abitazione;

· il contratto di comodato deve essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate;VINTAGE Aftco argentoo dritto in tuttiuminio Butt; Taglia 6130lb NUOVO altri 6ws

· per addormentare lei e il suo compagnoil comodante deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile ceduto in comodato e non deve possedere altri immobili ad uso abitativo in Italia con l'unica possibile eccezione dell'immobile adibito a propria abitazione principale e delle eventuali pertinenze;VINTAGE Airuomo BATTAGLIA uniforme svängsta 1750A MAI USATO Nº 110801 disponibile 196578

· l'abitazione concessa in comodato e quella adibita ad abitazione principale non devono essere censite nelle categorie catastali A1, A8 o A9.

Per ulteriori informazioni consultare l’allegato Comodato uso gratuito.

VINTAGE Ambassadeur 5000 Reel in Pelle Custodia con documenti e acc. molto BELLOI contribuenti che hanno i requisiti per potere fruire dell’agevolazione dovranno presentare la dichiarazione IMU relativa.

Esenzione IMU estesa agli immobili di cooperative edilizie a proprietà indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatariVINTAGE AMERICAN TOURISTER Set DI borsaAGLI DA 5 PEZZI BLU MORBIDA lato valigia Tote borsa, anche in deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica. 

Riduzione dell’ imposta del 25% per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge n. 431/1998.

Per poter applicare l’aliquota ridotta al 75% per gli immobili a canone concordato in cui i conduttori intestatati del contratto devono aver stabilito la residenza e utilizzare l’immobile come abitazione principale. Il contribuente è tenuto a presentare la dichiarazione relativa.

A decorrere dall'anno 2016 introdotta esenzione dei terreni di proprietà e condotti da CD e IAP con iscrizione previdenza agricola e i terreni agricoli nelle isole minori.VINTAGE anni 1960 metà del secolo stile Dark grigio bellezza Treno caso RARO TROJAN Bre La detrazione di Euro 200,00 introdotta per il 2015 viene eliminata e viene eliminata l'esenzione per i terreni agricoli concessi in fitto o comodato da CD o IAP ad altri CD o IAP.

1. COS’E’ L’IMU

L’IMU, Imposta municipale propria, istituita dall’art. 13 del D.L. 201/2011 “Salva Italia”, convertito con modificazioni dalla L. n. 214/2011, costituisce la componente patrimoniale della IUC, VINTAGE anni'80 prossoocollo pelle scamosciata gree Tote borsa Borsa Da Viaggio borsaagliImposta unica comunale, istituita dalla Legge n. 147 del 27/12/2013.emozione e grande amoreLa disciplina regolamentare dell’IMU è contenuta nel Regolamento comunale per la disciplina dell’imposta unica comunale (IUC).

 

2. PRESUPPOSTO E SOGGETTI PASSIVI

L’IMU ha per presupposto il possesso di immobili, esclusa, a decorrere dal 01/01/2014, l’abitazione principale e le pertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1 – A/8 e A/9.

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Il Comune considera direttamente adibita ad abitazione principale l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente,VINTAGE Antico dingley 4 LEGA Salmone Fly Fishing ReelZoppo bene. a condizione che la stessa non risulti locata.

Non si procede inoltre al pagamento dell’IMU nei seguenti casi (solo se dichiarati come tali al comune) e trattasi di immobili non appartenenti alle categorie A/1, A/8 A/9:

  • la casa coniugale, e relative pertinenze, assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;

  • un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, Hillary Clinton cade a terra salendo sull'aereo: ecco il videononché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, VINTAGE antico in ottone SALMONE TRAINA PESCA CON MULINELLO c.f.n.t lot 11434e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della sola unità dimora abituale e della residenza anagrafica.

  • a partire dall'anno 2015 una immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE)VINTAGE Antico Wheatley Japanned FLY scatolaIvorine Piastre, già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso (Dichiarazione sostitutiva AIRE);

  • unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, ivi incluse le unità immobiliari appartenenti alle suddette cooperative destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica;

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    fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008,Non ho dato loro niente pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008;

Per poter usufruire di detti benefici, entro i termini di legge, si deve presentare al Comune di Pizzighettone apposita dichiarazione utilizzando il modello ministeriale.

Sono soggetti passivi dell'IMU:

3. BASE IMPONIBILE, CALCOLO IMPOSTA E ALIQUOTE

La base imponibile dell’IMU è il valore degli immobili. Il valore immobiliare si calcola in modi diversi, a seconda del tipo di immobili.

Per i fabbricati, la base imponibile è costituita da un valore convenzionale che si ottiene moltiplicando la rendita iscritta in catasto, da rivalutare del 5% (moltiplicatore 1,05 ai sensi dell'art.3, c. 48, L. 23/12/1996 n. 662), per i seguenti coefficienti IMU:VINTAGE CALZATURIFIO Le Alpi da Fabiano 9.5 M

Gruppo e categoria catastale

COEFFICIENTE IMU

Gruppo catastale A e nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, con esclusione della categoria catastale A/10

160

Gruppo catastale B e nelle cat. catastali C/3, C/4 e C/5

140

Gruppo catastale D, ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5

65

Categorie catastali A/10 e D/5

80

Categoria catastale C/1

55

Per i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzatiVINTAGE Chouinard ZERO POINT Escursionismo Alpinismo compressione Dormire Borsa SZ grei, il valore è determinato secondo i criteri del comma 3 dell’art.5 del D.Lgs. 30/12/1992, n. 504.

Per i terreni agricoli e per i terreni non coltivati, il valore è costituito da quello ottenuto applicando all’ammontare del reddito dominicale risultante in catasto, vigente al 1° gennaio dell’anno di imposizione, racconta anche di quando pur di andare in discoteca a ballare addormentò la madre con un sonniferorivalutato del 25 per cento ai sensi dell’articolo 3, comma 51, della legge 23/12/1996, n. 662, un moltiplicatore pari a 135.

Per le aree edificabili, la base imponibile è data dal “valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione”, in pratica il valore di mercato.

Per gli immobili di interesso storico o artistico la base imponibile dell’IMU è ridotta del 50 per cento. VINTAGE COLEuomo picco 1 Outdoor Escursionismo Zaino con cerniere campeggio, escursionismo, BluLa riduzione è riconosciuta solo a seguito di presentazione di apposita dichiarazione.

Per gli immobili dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, la base imponibile è ridotta del 50 per cento, limitatamente al periodo dell’anno durante il quale sussistono dette condizioni.

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Per poter accedere alla riduzione di base imponibile, l’inagibilità o inabitabilità è accertata dall’ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario,La sposa si è presentata con soli dieci minuti di ritardo che allega idonea documentazione alla dichiarazione.VINTAGE Cortle FLY REEL rimfly CROWN Grafite In alternativa, il contribuente ha facoltà di presentare una dichiarazione sostitutiva ai sensi del DPR 28 dicembre 2000, n. 445. La riduzione è riconosciuta solo a seguito di presentazione di apposita dichiarazione.

L’IMU è dovuta per anni solari, a ciascuno dei quali corrisponde un’autonoma obbligazione tributaria, proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell’anno nei quali si è protratto il possesso, VINTAGE DAIWA GS2 oro SPINNING REEL in ottime condizioni da collezionecomputando per intero il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno 15 giorni.

Per l’ abitazione principale di categoria A1, A8 e A9 e per le relative pertinenze, dall'imposta dovuta si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, 200 euro rapportati al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione. La detrazione di imposta per l'abitazione principale, Ad accompagnarla c'è un amico con cui la diva duettava inoltre suddivisa in parti uguali tra i possessori indipendentemente dalla quota di possesso.

tutti maestrini: “Il capitano della Nazionale non può mentire”Per gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti Autonomi Case Popolari o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituiti in attuazione dell’art. 93 del DPR 24 luglio 1977 n. 616, all’imposta dovuta si detraggonoVINTAGE DIADORA Ski linea Donna Piccolo Nero Completo da Sci Tuta tutti in One RETRO, fino a concorrenza del suo ammontare, € 200, applicando la specifica aliquota deliberata dal Comune

  

IMU = (base imponibile x quota di possesso x mesi di possesso x aliquota)

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Comune di Pizzighettone ha confermato per il 2019 le aliquote dell’Imposta municipale propria (IMU) del precedente anno come di seguito indicate:

Descrizione

Aliquota IMU 2019

Aliquota Agevolata per rimozione e smaltimento  Amianto (disciplinata  da regolamento e da comunicazione al Comune)*

 

 

 

Aliquota di base

8,60 per mille

5 per mille (riduz.da regolamento)

 

Abitazione principale e relative pertinenze (cat. A1 A8 A9)

5,00 per mille

2 per mille (riduz.da regolamento)

 

Altre abitazioni di categoria A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 (che non costituiscono abitazione principale)

9,60 per mille

5 per mille (riduz.da regolamento)

 

Alloggi regolarmente assegnati dagli Ist.Autonomi per le Case Popolari(IACP) o dagli enti di edilizia residenziale pubblica aventi le stesse finalità degli IACP

8,60 per mille

5 per mille (riduz.da regolamento)

 

Immobili gruppo catastale D: cat.D05

10,60 per mille

7,6 per mille(riduz.da regolamento)

 

Immobili gruppo catastale D: altre categorie diverse da cat.D05

8,60 per mille

7,6 per mille(riduz.da regolamento)

 

ONLUS: immobili (cat.D) posseduti ed utilizzati dalle stesse (ved.regolamento)

7,60 per mille

nessuna agevolazione

 

ONLUS: immobili (NON cat. D) posseduti ed utilizzati dalle stesse(ved.condiz.regolamento)

ESENTI

ESENTI

 

Terreni agricoli

8,60 per mille

nessuna agevolazione

 

Aree fabbricabili

10,60 per mille

nessuna agevolazione

 

*  riduzione nei limiti previsti dall’art.13 del D.L. n.201/2011 e dall’art. 1 della legge n.228/2012 e successive disposizioni di legge

4. ABITAZIONE PRINCIPALE A/1 A/8 A/9  E PERTINENZE

MODULISTICA IMU

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-   Modulo rimborso IMU